Фундамент — это непрерывная или разрывная конструкция, которая служит опорой для всего здания и передает нагрузку от него в грунт. Его задача состоит в поддержании надежности опоры для строения и равномерном распределении веса.
Фундамент принимает как вертикальное давление от здания, так и горизонтальную нагрузку от ветра. А в сейсмоопасных районах он также подвержен влиянию сейсмоактивности. Также на основание влияет тепловое расширение здания.
Виды фундаментов
Существуют как классические, так и нетрадиционные типы фундаментов.
Чаще всего при строительстве применяют:
- Ленточное основание — замкнутый контур из бетона или железобетона. Этот тип востребован, так как на нем можно построить помещение с подвалом.
- Монолитная плита с арматурой — это надежное и универсальное основание.
- Свайный оптимален для строительства на слабом грунте. Он состоит из вертикальных опор, погруженных в грунт и связанных между собой ростверком.
- Столбчатое основание — наиболее доступный вариант из опор, скрепленных между собой балками. Применяется для надежных грунтов.
Популярность свайных фундаментов растет, потому что они дешевле других видов, их возведение занимает всего несколько дней. Сваи вкручивают ниже уровня промерзания грунта, поэтому им не страшно пучение.
Но при строительстве зданий часто возникают сомнения, может ли считаться капитальным фундамент на винтовых сваях? Разберемся в этом вопросе.
Что такое винтовые сваи?
Винтовые сваи — это изделия из металла, которые ввинчиваются в грунт и обеспечивают устойчивость строений. Они состоят из металлических трубчатого ствола и наконечника, на котором расположена лопасть или витковая спираль. Чтобы придать дополнительную жесткость строительной конструкции, внутреннее пространство заливают бетоном.
Свайно-винтовое основание применяют там, где неудобно или нецелесообразно использовать классические типы:
- На местностях с перепадами высот до 8 м. При этом можно исключить земляные работы для выравнивания местности.
- При строительстве дополнительной пристройки к основному зданию. Новый традиционный фундамент в этом случае может сместить равновесие старого. При свайном способе строительства такого не бывает.
- В районах вечной мерзлоты, на крупнообломочных, пучинистых, слабых и обводненных грунтах.
- Для поддержки новых объектов: частных домов, коммерческих, производственных помещений, мостов, опор ЛЭП.
- При выравнивании и укреплении существующих фундаментов, давших усадку.
- В сейсмоопасных районах для повышения сейсмоустойчивости.
- При установке временных сооружений (торговые павильоны, аттракционы, рекламные конструкции).
Способы установки
В грунт винтовые сваи погружают методом завинчивания в сочетании с вдавливанием. Монтаж осуществляют, используя спецтехнику и оборудование, или вручную.
Ручная установка дешевле, но занимает больше времени. Этот способ используют для небольших строительных объектов: бань, бытовок, дач, гаражей. Для такого основания подойдут сваи с одной лопастью. Для завинчивания необходимо участие нескольких человек. Необходим постоянный контроль положения сваи во всех плоскостях.
Возможно использование ручных электрических или гидравлических сваекрутов, но процесс завинчивания происходит тоже не быстро. Он ограничен типами свайных опор и видами грунта.
Для более эффективного вкручивания необходимо применение специальной техники.
Этот тип монтажа применяют при постройке частных домов не выше двух этажей или других сооружений. Завинчивание проводят с помощью навесного оборудования, которое устанавливают на спецтехнику — гидровращателя или гидравлического сваекрута. Он может ввинчивать сваи в любой тип почвы на любой площади благодаря большой мощности.
Гидровращатель может быть оборудован индикатором вертикальности. Индикатор устанавливается в кабину оператора и передает информацию на монитор, экономя время и увеличивая производительность.
После монтирования проводят подготовку свайного оголовка к сборке конструкции, обрезая излишек ствола или дополнительно наращивая его. Грунт вокруг сваи утрамбовывают до нужной отметки. Эту работу удобно выполнять вибротрамбовкой.
Какой фундамент называют капитальным?
Признак капитального фундамента — его прочная связь с поверхностью земли. Перенос или демонтаж такого сооружения нельзя выполнить, не причинив ему серьезных повреждений. При этом он должен быть заглублен в грунт не менее, чем до уровня промерзания.
По этим признакам винтовые сваи могут быть классифицированы, как капитальное основание, так как их демонтаж невыполним без ущерба всему строению.
Но если строение не зарегистрировано и не внесено в кадастровую карту, то его не считают капитальным. Сюда относят строения, предназначенные для хозяйственных целей, гаражи, сараи, торговые павильоны, беседки, заборы и т.п.
Вывод
Чтобы ответить на вопрос, являются ли винтовые сваи капитальным фундаментом, нужно учесть особенности размещения элементов в грунте и возможна ли официальная регистрация недвижимости.
Поэтому дома, построенные на винтовых металлических сваях, имеющие коммуникации, электрическое оборудование и официальную регистрацию, принято считать капитальными.
Статья была полезной?
Если после данного обзора у вас все же остались вопросы, недостающую информацию вы всегда можете получить у менеджеров Группы компаний «Традиция».
Задать вопрос специалисту
Если у вас все же остались вопросы, недостающую информацию вы всегда можете получить у менеджеров Группы компаний «Традиция»
